Vägledning

Förvaltning av fastigheter

Markupplåtelser

Granskad: ‎den ‎5‎ ‎september‎ ‎2023

Vägledning för upplåtelse av arrende, hyra och andra nyttjanderätter på Naturvårdsverkets fastigheter.

Sidan vänder sig till

Vägledningarna riktar sig till uppdragstagarna som utför viss förvaltning av Naturvårdsverkets fastigheter – Laponiatjuottjudus, länsstyrelserna och Stiftelsen Tyrestaskogen.

Regelverket kring markupplåtelser och nyttjanderätter utgår huvudsak från vissa kapitel i Jordabalken (1970:994).  

Naturvårdsverkets uppdrag

I Naturvårdsverket uppdrag ingår att för statens räkning förvalta fastigheter för naturvårdsändamål. Däri ingår bland annat att Naturvårdsverket får upplåta mark och byggnader till statliga eller kommunala myndigheter eller till enskilda.

Generella principer

 

Naturvårdsverkets vägledning, stöd och instruktioner: 
- Upplåtelse, med undantag för korttidsupplåtelse, får som huvudregel inte ske till anställd vid Naturvårdsverket. 

- Upplåtelse får inte ske till anställd hos uppdragstagare om den anställde i sin tjänst eller på annat sätt kan omfattas av jäv eller motsvarande till följd av upplåtelsen.

Här redovisar vi i korthet vad som gäller för upplåtelse av fast egendom enligt jordabalkens kapitel 7 (nyttjanderätt), kapitel 8-11 (arrende) och kapitel 12 (hyra).

Det förenklade schemat nedan kan underlätta bedömningen av vilken nyttjanderätt det är fråga om.

Förenklat schema - nyttjanderätt (pptx 37 kB)

Relaterade vägledningar

Mer information

Naturvårdsverkets uppdrag

I Naturvårdsverket uppdrag ingår att för statens räkning förvalta fastigheter för naturvårdsändamål. Naturvårdsverket är idag en av Sveriges största markägare med en total yta av omkring 2 miljoner hektar mark. Marken består i huvudsak av våra skyddade områden i form av naturreservat och nationalparker. Till marken hör en mängd olika typer av byggnader som brukas eller upplåts till andra.

Bakgrund

Handledningen beskriver kortfattat det regelverk som gäller för fastighetsförvaltande myndigheter under regeringen. Enligt förordning (1993:527) om förvaltning av statliga fastigheter med mera avses med fastighetsförvaltning ansvar för förvärv, upplåtelse, drift och underhåll samt avyttring av fast egendom.

Handledningen innehåller även instruktioner och rekommendationer för uppdragstagarna. Syftet med vägledningen är att stödja och effektivisera förvaltningen av Naturvårdsverkets fastigheter.

Den ersätter tidigare Vägledning för förvaltning av Naturvårdsverkets fastigheter, rapport 5090, januari 2008.

Vägledning för förvaltning av Naturvårdsverkets fastigheter [2008]

Handledningen på webben publicerades i april 2019.