Förvaltning av fastigheter

Med tjänstekoncession avses att en upphandlande myndighet eller enhet anförtror utförandet av ett uppdrag till en eller flera leverantörer. Upphandling av tjänstekoncession genomförs av upphandlande myndighet med stöd av lag (2016:1147) om upphandling av koncessioner (LUK). Ersättningen för arbetet utgörs endast av rätten att utnyttja den tjänst som är föremål för kontraktet, eller av både en sådan rätt och betalning.

En ytterligare förutsättning är att koncessionen ska medföra att verksamhetsrisken överförs till koncessionshavaren. Med verksamhetsrisk avses att koncessionshavaren inte är garanterad att få tillbaka de investeringar som gjorts och de kostnader som uppstått under nyttjandet av koncessionen. Exempel på en tjänstekoncession kan vara driften av en parkeringsplats, där utföraren är beroende av de avgifter den tar ut av användarna snarare än ersättning från den upphandlande myndigheten. Det kan också handla om att handla upp tjänst avseende korttidsuthyrning av sommarstuga på ö och anordna båttransport.

Ett annat exempel kan vara att en caféverksamhet i ett naturum, på grund av ombyggnad måste flyttas. Caféverksamheten kan då fortsätta genom att avtal tecknas med företag som tillhandahåller caféverksamheten i en cafévagn under sommarperioden. Avtal om tjänstekoncession innebär således att det inte träffas avtal om markupplåtelse med verksamhetsutövaren utan det anges i avtalet med leverantören var på fastigheten verksamheten får bedrivas.

Enligt begravningslagen (1990:1144) avses med gravsättning på annan plats än begravningsplats endast utströende av aska. Enligt 30 § begravningsförordningen (1990:1147) får askan efter en avliden strös ut på någon annan plats än en begravningsplats, om behörig länsstyrelse ger tillstånd till det.
Ett sådant tillstånd får ges endast om den plats där askan ska strös ut är lämplig för ändamålet och om det är uppenbart att man kommer att hantera askan på ett pietetsfullt sätt.

Askan får därför inte grävas ned i jorden och platsen får inte markeras. På samma sätt gäller att så kallade sjösättningsurnor inte får användas vid spridning över vatten. Det är inte tillåtet att utströende på land sker på samma plats där aska tidigare strötts ut. Det beror på att spridning av aska på samma plats kan göra att en begravningsplats eller släktgrav bildas.

Vid inkommen förfrågan från anhörig att sprida aska efter avliden på Naturvårdsverkets fastighet krävs medgivande av Naturvårdsverket som markägare innan tillstånd från länsstyrelsen kan lämnas. Inkomna förfrågningar berör oftast skyddade områden.

Den 1 juli 2019 började en ny lag på tobaksområdet att gälla, lagen (2018:2088) om tobak och liknande produkter. Lagen innebär bland annat ett förbud mot rökning i vissa offentliga miljöer. Förbudet gäller bland annat uteserveringar, hotell och vissa andra platser dit allmänheten har tillträde, tex offentliga lekplatser och inhägnade idrottsarenor. Förbudet gäller även entréer till platser vari det råder rökförbud. Förbudet omfattar i generellt inte badplatser och heller ej våra skyddade områden, dock kan vissa specifika platser eller lokaler inom dessa områden omfattas. 

Ansvaret för rökförbudet ligger på den som har praktiska möjligheter att se till att bestämmelserna om rökförbud följs, det vill säga ägaren eller den som på annan grund (exempelvis i egenskap av hyresgäst eller arrendator) förfogar över området. Om en entré delas med många är det i regel fastighetsägarens ansvar att rökförbudet upprätthålls.